Büroreinigung Dortmund: vom Stadthaus bis zum Technologiepark

Eine Büroreinigung wiederholt sich in festen Abständen. Sie soll einen gepflegten Zustand halten, nicht alten Schmutz in einem einzigen Einsatz entfernen. Am Arbeitsplatz gehören dazu das Leeren der Papierkörbe, das Abwischen freier Schreibtischflächen, von Telefonen, Türklinken und Lichtschaltern sowie das Saugen oder Wischen der Böden. Teppich braucht andere Geräte und Mittel als Linoleum, Fliesen oder geöltes Parkett. Deshalb erfassen wir die Beläge vor dem Angebot Raum für Raum.

In Teeküchen reinigen wir Spüle, Arbeitsflächen, Schrankfronten und Kühlschranktür, Kaffeeautomat und Mikrowelle von außen, auf Wunsch räumen wir auch die Spülmaschine ein oder aus. Am gründlichsten werden Sanitärräume behandelt: Toiletten, Urinale, Waschbecken, Armaturen, Spiegel, Fliesen im Griffbereich und Böden. Dazu kommt das Auffüllen von Seife, Papierhandtüchern und Toilettenpapier. Wer dieses Verbrauchsmaterial stellt, steht im Angebot.

Für den Abfall gilt in Betrieben die Gewerbeabfallverordnung. Nach § 3 sind gewerbliche Siedlungsabfälle getrennt zu sammeln, unter anderem Papier, Pappe und Karton, Glas, Kunststoffe, Metalle und Bioabfälle¹⁰. Ausnahmen lässt die Verordnung zu, wenn die Trennung technisch nicht möglich oder wirtschaftlich nicht zumutbar ist¹⁰. Bei unserer Büroreinigung Dortmund heißt das: Wir leeren die Behälter in die vorhandenen getrennten Tonnen und nicht in einen gemeinsamen Sack. Glastüren, Glastrennwände und die Innenseiten erreichbarer Fenster nehmen wir je nach Vereinbarung in den laufenden Plan auf.

Für Arbeitgeber ist Sauberkeit im Büro keine reine Geschmacksfrage. Die Grundpflicht steht in § 4 Abs. 2 der Arbeitsstättenverordnung (ArbStättV): Arbeitsstätten sind „den hygienischen Erfordernissen entsprechend“ zu reinigen, und Schmutz oder Ablagerungen, von denen eine Gefährdung ausgehen kann, verlangt die Vorschrift unverzüglich zu beseitigen¹². Einen Rhythmus nennt die Verordnung nicht. Ihr Anhang regelt unter Nummer 4.1 vor allem die Ausstattung: Toilettenräume brauchen abschließbare Zugänge, genügend Becken und Waschgelegenheiten und müssen nah an den Arbeitsräumen liegen¹³.

Die Häufigkeit ergibt sich erst aus der Technischen Regel ASR A4.1 „Sanitärräume“, Ausgabe September 2013, zuletzt 2022 geändert¹¹. Nach Punkt 5.1 Absatz 3 richtet sich die Reinigung von Toilettenräumen und ihren Einrichtungen nach der Nutzung, desinfiziert wird bei Bedarf¹¹. Der entscheidende Satz lautet: „Bei täglicher Nutzung müssen sie mindestens täglich gereinigt werden.“¹¹ Waschräume, die jeden Tag benutzt werden, sollen nach Punkt 6.1 Absatz 8 ebenfalls täglich an die Reihe kommen¹¹. Punkt 5.4 verlangt unter anderem, dass Toilettenpapier stets vorhanden ist und Seife, Handtrocknung und ein Abfallbehälter bereitstehen¹¹.

Die ASR sind kein Gesetz. Laut der Bundesanstalt für Arbeitsschutz und Arbeitsmedizin (BAuA) gilt aber eine Vermutungswirkung: Wer sie befolgt, darf annehmen, dass er die Anforderungen der Verordnung erfüllt¹⁴. Eine eigene Lösung ist erlaubt, sie muss Sicherheit und Gesundheit aber mindestens ebenso gut schützen¹⁴. Ihren Sitz hat die BAuA, die den Text der ASR bereitstellt, in Dortmund am Friedrich-Henkel-Weg¹⁵.

Ein Beispiel aus dem Büroalltag: Wird die Toilette an fünf Tagen pro Woche benutzt, bleibt eine Sanitärreinigung einmal pro Woche hinter der ASR A4.1 zurück¹¹, selbst wenn dieser Rhythmus für die Schreibtische reicht. Abhilfe schafft ein zweistufiger Plan, bei dem WC und Waschraum öfter dran sind als die Büroräume. Als Kontrollhilfe nennt die ASR eine Liste im Toilettenraum, auf der jede Reinigung abgezeichnet wird¹¹. Diese Liste hängen wir auf Wunsch aus, damit für Beschäftigte und bei Kontrollen nachvollziehbar ist, wann zuletzt gereinigt wurde.

Am wenigsten stört die Reinigung, solange die Arbeitsplätze leer sind, also früh am Morgen, am Abend oder am Wochenende. Der Staubsauger stört dann keine Telefonate, frisch gewischte Böden können trocknen, und die Arbeitsflächen sind frei. Die genauen Zeiten stimmen wir mit Ihnen ab und berücksichtigen dabei Hausordnung und Schließzeiten des Gebäudes.

Viele Anfragen zur Büroreinigung Dortmund kommen nicht von Firmen ohne Reinigung, sondern von Büros, die mit ihrem bisherigen Dienstleister unzufrieden sind: ständig wechselnde Kräfte, ausgefallene Termine, leere Seifenspender. Wie ein Wechsel ohne schmutzige Wochen dazwischen gelingt, erklären die Anbieter in der Regel nicht. Dabei hängt er an wenigen Punkten, die Sie selbst in der Hand haben.

Büro ist nicht gleich Büro. Ob Patientenkartei, Mandantenakte oder Entwicklerrechner auf dem Tisch liegt, verändert den Reinigungsplan stärker als die Größe der Fläche.

Glastüren, Trennwände aus Glas und Fensterflächen von innen gehören bei uns zur laufenden Büroreinigung, soweit sie ohne besondere Hilfsmittel erreichbar sind. Außenseiten von Fenstern, Rahmen und hohe Glasfronten sind dagegen ein eigenes Gewerk. Dafür bietet Fedox die Glasreinigung und Rahmenreinigung an, die meist in größeren Abständen läuft als die regelmäßige Büroreinigung und sich gut mit ihr verbinden lässt.

Dortmund hat mehrere Bürohochhäuser, etwa das Ellipson mit 60 Metern und 17 Etagen oder das Harenberg City-Center mit 70 Metern und 19 oberirdischen Geschossen⁴. Ob Glasflächen von innen, mit Teleskopstangen oder nur mit Hubarbeitsbühne oder Fassadenbefahranlage zu erreichen sind, klären wir bei der Besichtigung und schreiben erst danach ein Angebot.

Für eine Anfrage zur Büroreinigung Dortmund genügen wenige Angaben: Adresse, ungefähre Fläche, Zahl der Arbeitsplätze und Sanitärräume, Bodenbeläge und der Zeitraum, in dem gereinigt werden kann. Schicken Sie uns diese Eckdaten per Mail an kontakt@fedox-facilityservices.de, über WhatsApp an 0163 8672944 oder rufen Sie an: 0231 53035483. Spätestens 24 Stunden später haben Sie unsere Rückmeldung.

Danach kommen wir zur Besichtigung vorbei. Alle vier Bürolagen, zu denen wir die Strecke gemessen haben, liegen von der Güntherstraße aus laut Routenplaner höchstens rund 14 Minuten entfernt¹. Aus dem, was wir vor Ort sehen, entsteht das Angebot für die Büroreinigung Dortmund mit Leistungsverzeichnis und Turnus, kostenlos und unverbindlich. Ist es Ihr erster Auftrag bei uns, ziehen wir 15 Prozent ab, bis zu einer Ersparnis von 500 Euro.

Sobald Sie zugesagt haben, starten wir an dem Tag, den wir gemeinsam festgelegt haben. Ziehen Sie gerade in neue Räume, kann vorher eine einmalige Grundreinigung stattfinden, nach einem Umbau eine Bauendreinigung. Im laufenden Vertrag bleibt Ihre feste Ansprechperson zuständig, und in Ihren Räumen arbeitet geschultes Fachpersonal, das umweltfreundliche Reinigungsmittel und moderne Geräte verwendet.

Ausgangspunkt jeder Fahrt ist unser Firmensitz, Güntherstraße 42d in der Innenstadt-Ost. Für die Büroreinigung Dortmund haben wir am 20. Oktober 2026 die Strecken zu vier Bürolagen nachgemessen¹. Grundlage war der Routenplaner OSRM, der mit OpenStreetMap-Daten rechnet, Verkehr ist dabei nicht berücksichtigt. Bis zum Stadthaus am Südwall sind es etwa 2,8 Kilometer über Hamburger Straße und Ostwall, laut Routenplaner rund 6 Minuten¹.

Zur Stadtkrone Ost führt die Strecke über den Westfalendamm (B 1) und die Freie-Vogel-Straße, etwa 5,6 Kilometer in rund 11 Minuten¹. Die MST.factory auf PHOENIX West erreichen wir über die Ruhrallee (B 54) und die Nortkirchenstraße nach etwa 6,5 Kilometern, rund 12 Minuten¹. Am weitesten ist der Technologiepark: Bis zum TechnologieZentrumDortmund an der Joseph-von-Fraunhofer-Straße sind es über Wall, Rheinlanddamm (B 1) und Emil-Figge-Straße etwa 9,4 Kilometer, laut Routenplaner rund 14 Minuten¹. Im Berufsverkehr dauern alle Wege länger.